Во все времена, недвижимость пользовалась популярностью и была востребована независимо от ее расположения и площади. Всем прекрасно известны расхожие слова, что на любой товар всегда найдется покупатель, главное правильно сформировать стоимость.
Современным людям свойственно менять свои жилищные условия: у кого-то это вынужденная необходимость, а кому-то хочется расшириться и приобрести большие квадратные метры. В зависимости от того, какую цель преследуют собственники, длится сам процесс реализации объекта. Если существует определенная срочность в получении денег, то стоимость объекта снижается, и он может быть продан в кратчайшие сроки. Если же целью ставится получение максимальной стоимости за квартиру, то процесс может длится долго, пока не найдется тот единственный покупатель, которого устроит и квартира, и его цена. Любая продажа квартир – это процесс, требующий внимательности.
Собственники имеют несколько вариантов, способных помочь в реализации имеющихся квадратных метров: самостоятельно либо обратиться в риэлторскую компанию. Обращаясь к специалистам, владелец может получить ответы на все возникающие вопросы и быть проконсультированным по всем юридическим тонкостям предстоящего процесса. Если же возникает желание заняться реализацией квадратных метров самостоятельно, то необходимо подготовиться и вооружиться основными и необходимыми знаниями.
Как реализовать квартиру без агентов
Для того, чтобы успешно и максимально выгодно продать квартиру, необходимо правильно сформировать стартовую ее стоимость. Для этого можно провести анализ объектов, выставленных на информационных площадках. Но не стоит забывать, что все указанные цены – это чаще всего та сумма, которую желал бы собственник получить после реализации своих квадратных метров и она может значительно отличаться от реальной.
Стоимость объектов складывается из нескольких факторов в виде:
- Количества комнат.
- Общей площади объекта, комнат и подсобных помещений. Типа дома, в котором расположен объект.
- Планировочного решения. Квартиры с отдельными комнатами имеют большую стоимость нежели со смежными.
- Этажа, на котором расположена квартира. Говоря о полнометражных объектах, первые и последние этажи менее привлекательны. А если говорить о современных новостройках, то чем выше, тем привлекательнее.
- Наличия балконов или лоджий.
- Района и развитости инфраструктуры.
